(Por Taylor) En tiempos de incertidumbre económica y búsqueda de nuevas alternativas de inversión, el mercado inmobiliario de Estados Unidos ha emergido como un faro de esperanza para los ahorradores de América Latina. "La posibilidad de entrar a este sector, que en el pasado parecía reservado solo para quienes contaban con amplios capital financieros o conocimientos específicos, ahora se presenta como una oportunidad accesible para muchos.
Considera la posibilidad de invertir en propiedades que sean adecuadas para el mercado turístico. Miami es un destino turístico popular, y hay una demanda constante de propiedades que puedan ser alquiladas a turistas.
Glittering skyscrapers sparkle in the sun against the amazing backdrop of the Atlantic Ocean and provide a distinctive nighttime silhouette which is instantly recognizable. Biscayne Bay and the intracoastal waterway provide maritime adventurers with direct access to many neighbourhoods on the mainland as well as to Miami Beach.
Siempre habrá demanda de productos primarios en torno a las mejores escuelas. Áreas como Pinecrest, Coral Gables y Coconut Grove son deseadas por las familias y la veteranoía de las primeras viviendas de los compradores están en el rango de $1 millón a $2 millones.
Este mercado parece estar saturado, las cifras de arriendo se están corrigiendo y ahora vemos a los inversores dudando si deberían azuzar el detonador. Los condominios más genéricos son mercados impulsados por los inversores, y los inversores analizan las tasas de capitalización, el flujo de caja y el valía.
Una de las ventajas más atractivas de invertir en Miami es su estratégica ubicación geográfica. Miami es conocida por ser una ciudad potente y diversa con una gran cantidad de atractivos turísticos, playas de renombre mundial como South Beach y una cultura enriquecedora.
El arriendo en Miami es en extremo demandado, lo que facilita encontrar inquilinos y ayudar una renta constante.
Otra preeminencia de invertir en esta propiedad es la escasez de propuesta inmobiliaria frente a la entrada demanda nacional e internacional. Adicionalmente, Miami es el principal destino inmigratorio del meta y oeste de Estados Unidos y América Latina, lo que aumenta la demanda de propiedades en la zona.
Los inversionistas deben buscar asesoramiento experto para entender completamente los riesgos y beneficios, y para cerciorarse de que están tomando decisiones informadas.
En el caso de las amenidades y espacios comunes, la información sostiene que están en dirección con el concepto del plan. Es proponer, con el arte y el agua en primer plano. «El amplio parque que conecta los dos edificios se caracteriza por el verde y el agua en un diseño paisajístico únicocon árboles, plantas y flores cuidadosamente seleccionados para rajar nuevas perspectivas de interacción visual entre espacios interiores aquí y exteriores”, detalla el documento cuidado por Consultatio.
Adicionalmente, este es un buen momento para invertir, hexaedro que se proyecta que durante 2024 se reflejen bajas tasas de interés, producto de las decisiones que han tomado las autoridades del Gobierno federal al respecto.
El estado de Florida no tiene impuestos estatales sobre la renta y los impuestos a la propiedad son menores al promedio de Estados Unidos, esto significa que el capital que queda neto acondicionado es veterano, lo que se traduce en un mayor retorno de la inversión.
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A medida que se alcanza la centro de la construcción, generalmente se demora un nuevo pago por parte del inversor. Este suscripción puede oscilar más o menos del 20% del precio de liquidación total, aunque, de nuevo, esto varía dependiendo del pacto de adquisición firmado con el desarrollador.